敷金礼金なし~敷金礼金合計賃料2ヶ月分以内の東京格安高級賃貸物件・デザイナーズマンションはルームキューブ浅草店でお部屋探し!
東京の賃貸不動産会社ルームキューブ浅草店から、賃貸物件の契約金が高いと思っているあなたの為に捧げるブログ。敷金礼金ゼロゼロなどの賃貸物件情報満載。
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ルームキューブ (株)Q-be

Author:ルームキューブ (株)Q-be


格安賃貸お部屋探しブログへようこそ!
浅草の賃貸
ルームキューブ 株式会社Q-beは、東京格安賃貸物件情報を豊富にご紹介させて頂きます。敷金礼金なし・ペット可・保証人不要・ルームシェア・ファミリーさんまでお部屋探しをお手伝いさせて頂きます!
TEL 03-5827-1321
E-mail kakuyasu@room.Q-be.co.jp

毎日、毎日、様々なお客様のお部屋探しをしながら見つけた契約にかかる敷金・礼金の合計が賃料の2ヶ月分以内の物件情報を更新していきます!
契約金を抑えたい方、学生さん、社会人さん、キャバクラやホスト・風俗などの水商売の方、フリーターさんまで幅広くお部屋探しを致しますので、是非ブックマークお願いします☆

カテゴリーから希望エリアで絞り込みを行って頂けると見やすいかと思います(^-^*)!

東京都知事免許(1)90191号
東京都台東区雷門2-3-12-1F
株式会社Q-be(キューブ)
銀座線「浅草駅」徒歩1分


台東区賃貸管理センター
東京都内の賃貸物件をお持ちのオーナー様も募集しております。
東京都台東区北上野1-15-5
ニューシティレジデンス上野タワー1F
ルームキューブ台東区賃貸管理センター
日比谷線「入谷駅」徒歩3分
山手線「上野駅」徒歩10分

TEL 03-5806-3123


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OLIO九段下~九段下2分・神保町3分!シングル稀少エリアの高級分譲賃貸マンション~
~4駅5路線利用可・保証人不要システム利用相談~

物件名:OLIO九段下オリオ九段下) 2F・10F

OLIO九段下(オリオ九段下)外観写真
~外観写真~

OLIO九段下(オリオ九段下)201間取り  OLIO九段下(オリオ九段下)1002間取り
~間取り図(クリックで拡大)~

敷金:1ヶ月 礼金:1ヶ月

賃料
201号室:89,000円
 (別途管理費¥5,000)
1002号室:85,000円
 (別途管理費¥10,000)


【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線 九段下駅 徒歩2分
 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線 神保町駅 徒歩3分
 東京メトロ東西線 竹橋駅 徒歩5分
 JR総武線 水道橋駅 徒歩11分

【物件住所】
 東京都千代田区神田神保町3-23-4

【構造】
 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て

【間取り】
 1K

【専有面積】
 22.35㎡~22.72㎡

【建築年月日】
 1997年12月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □フローリング
 □ミニ冷蔵庫
 □BS
 □エアコン
 □オートロック
 □エレベーター
 □宅配ボックス
 □駐輪場
 □室内洗濯機置場
 □角部屋2面採光
 □保証人不要システム利用可



【営業担当からOLIO九段下オリオ九段下)に一言】

 九段下や神保町近辺は
 一人暮らし用の物件が非常に少ない!

 シングル用の物件と言うだけでも稀少なのに、
 更に敷金礼金格安ときたら!!

 春には桜が咲き乱れる武道館千鳥ヶ淵公園♪

 新生活を始めるのにはぴったり☆

 同一物件内には敷金礼金2か月ずつのお部屋も・・・

 初期費用の安い物を抜粋してみました(^-^*)



お問い合わせは…E-mail:kakuyasu@room.q-be.co.jpまでお願いします。


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 03-5827-1321
 2009年3月14日、厳選賃貸SHOPルームキューブオープン!

 すべてのお客様のご期待に応えられるお店作りを
 目指して頑張りますので、
 今後ともよろしくお願い申し上げます(^-^*)


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本ブログに掲載されていない物件でも、ご希望条件を頂ければ、
きっとご希望に添えるような物件をお探しいたしますので、
お気軽にお問い合わせを頂ければと思います(^-^)

尚、礼金・仲介手数料などのキャンペーン情報は掲載当時のものです。
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テーマ:東京格安部屋探し - ジャンル:ライフ


ヴェルステージ板橋本町~7.6帖!角部屋2面採光!6.9万円!ペット可分譲賃貸マンション~
~角部屋・ペット可・7.6帖・分譲賃貸マンション~

物件名:ヴェルステージ板橋本町 4F

ヴェルステージ板橋本町外観写真
~外観写真~

ヴェルステージ板橋本町間取り
~間取り図(クリックで拡大)~

敷金:1ヶ月 礼金:1ヶ月

賃料:69,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分

【物件住所】
 東京都板橋区双葉町47-17

【構造】
 鉄筋コンクリート造8階建て

【間取り】
 1K

【専有面積】
 23.46㎡

【建築年月日】
 2006年2月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □オートロック
 □防犯カメラ
 □宅配ボックス
 □エレベーター
 □エアコン
 □照明器具
 □フローリング
 □ガス2口システムキッチン
 □室内洗濯機置場
 □ウォシュレット
 □浴室換気乾燥機
 □床暖房
 □BS・CATV
 □駐輪場
 □角部屋2面採光
 □ペット可(敷金3ヶ月)
 □管理費¥7,500-



【営業担当からヴェルステージ板橋本町に一言】

 都営三田線はビジネスの中心地大手町まで一本で行けるだけではなく、
 
 その沿線上には・・・

 西巣鴨駅・・・大正大学
 西台駅・・・大東文化大学
 春日駅・・・中央大学
 新板橋駅・・・東京家政大学
 御成門駅・・・東京慈恵会医科大学
 白山駅・・・東洋大学・文京学院大学
 神保町駅・・・明治大学
 白金台駅・・・明治学院大学

 といった大学もいっぱいです!

 山手線の内側に入るともちろん値段が跳ね上がります。

 ヴェルステージ板橋本町みたいな間取りだと、
 賃料10万近くはするでしょうね(^-^;)

 また、今回ご紹介のお部屋の近隣で6.5帖位の物件でも、
 賃料は同額程度・・・

 ってことはまたまた管理人は見つけちゃいました♪

 格安掘り出し特選物件!!

 お早めにお問い合わせ頂けますよう、
 宜しくお願い申し上げます(^-^*)




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メインステージ野方駅前~敷金礼金なし!7帖以上!築2年高級分譲賃貸マンション~
~敷金なし・礼金なし・保証人不要・24時間セキュリティシステム

物件名:メインステージ野方駅前

メインステージ野方駅前外観写真
~外観写真~

メインステージ野方駅前間取り
~間取り図(クリックで拡大)~

メインステージ野方駅前室内写真
~室内写真(クリックで拡大)~

敷金:なし 礼金:なし

賃料帯:78,000円~82,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

【物件住所】
 東京都中野区若宮1-56-1

【構造】
 鉄筋コンクリート造6階建て

【間取り】
 1K

【専有面積】
 23.64㎡~23.93㎡

【建築年月日】
 2006年3月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □フローリング
 □TVモニター付インターホン
 □ウォシュレット
 □ガス2口オリジナルデザインキッチン
 □24時間換気システム
 □浴室換気乾燥機
 □24時間オンラインセキュリティシステム
 □ディンプルキー
 □監視システム付エレベーター

 □宅配ボックス
 □光ファイバーインターネット
 □保証人不要システム
  ※契約時:賃料+管理費の半月分より~
 □礼金なし
 □敷金なし

 □管理費¥9,000-


【営業担当からメインステージ野方駅前に一言】

 以前、野方で働いていました。

 商店街がとても充実していて、お昼ごはんを食べるのにも
 お店が多すぎてよく悩んでいました。

 スーパーもたくさん、野菜の安い八百屋さんも、
 本屋さんも、おもちゃやも、お惣菜屋さんも・・・

 とにかく生活が便利!

 野方駅の物件探しならお任せ下さい!!

 ・・・って何のアピールだか。。。

 そんな野方は、低層の住宅街が広がるので、
 なかなか分譲系のマンションが少ないという事実が・・・><

 そんな中、7帖以上ある分譲マンションで、
 しかも敷金礼金ゼロゼロ!

 こんな物件はなかなかありませんよっ(^-^*)



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ディム東池袋~敷金礼金なし!築3年分譲賃貸マンション!7.45万円から~
~礼金なし・保証人不要・新築・デザイナーズマンションなどのキャッチコピー~

物件名:ディム東池袋 3F・8F

ディム東池袋外観写真
~外観写真~

ディム東池袋間取り
~間取り図(クリックで拡大)~

敷金:なし 礼金:なし

賃料:74,500円~84,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 JR山手線 池袋駅 徒歩10分 大塚駅 徒歩10分
 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩9分

【物件住所】
 東京都豊島区東池袋2-48-4

【構造】
 鉄筋コンクリート造8階建て

【間取り】
 1K

【専有面積】
 18.40㎡~20.01㎡

【建築年月日】
 2005年2月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □フローリング
 □TVモニター付オートロック
 □防犯カメラ
 □宅配ボックス
 □エレベーター
 □エアコン
 □ガス2口システムキッチン
 □ウォシュレット
 □室内洗濯機置場
 □礼金なし
 □敷金なし

 □保証金2ヶ月
 □仲介手数料半額
 □保証人不要システム
  ※契約時:月額賃料+管理費の50%
 □管理費¥9,000-



【営業担当からディム東池袋に一言】

 出ました!敷金礼金ゼロゼロ物件!!

 ・・・と思ったら、保証金が2ヶ月かかっちゃうのね><

 でも安いもんは安いっ!!

 特に302号室は賃料も安いし、お部屋は横長☆

 保証人不要システムも使えるので入居審査も応相談★

 お早めにお問い合わせ下さい♪



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ディーフラット池袋~賃料1ヶ月無料!池袋9分の築2年ペット可賃貸マンション~
~礼金なし・保証人不要・新築・デザイナーズマンションなどのキャッチコピー~

物件名:ディーフラット池袋 301

ディーフラット池袋外観写真
~外観写真~

ディーフラット池袋間取り
~間取り図(クリックで拡大)~

敷金:なし 礼金:1ヶ月

賃料:86,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 JR山手線 池袋駅 徒歩9分

【物件住所】
 東京都豊島区池袋2-78-7

【構造】
 鉄筋コンクリート造7階建て

【間取り】
 1K

【専有面積】
 19.55㎡

【建築年月日】
 2006年6月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □フローリング
 □角部屋
 □TVモニター付オートロック
 □宅配ボックス
 □CATV
 □ガス2口システムキッチン
 □浴室換気乾燥機
 □ウォシュレット
 □室内洗濯機置場
 □エアコン
 □保証人不要システム
  ※契約時:賃料+管理費の50%
 □敷金なし
 □フリーレント1ヶ月

 □ペット可(敷金1ヶ月追加)


【営業担当からディーフラット池袋に一言】

 池袋で働く水商売の方たちにもお勧めなディーフラット池袋

 ペットが飼えて、初期費用安め★

 設備も充実で、建物の1階部分にはトランクルームも♪

 収納扉と、お部屋入り口の扉でデッドスペースを共有しているので、
 お部屋は普通の6帖よりすこ~しだけ広く使えます♪

 キャンペーン中の今だけのお勧め物件です(*^-^)



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コンフォート上野~13帖以上ペット可1K賃貸マンションが8.8万円~
ペット可・13帖以上・バストイレ別~

物件名:コンフォート上野 7F

コンフォート上野外観写真
~外観写真~

コンフォート上野間取り図
~間取り図(クリックで拡大)~

敷金:1ヶ月 礼金:1ヶ月

賃料:88,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩5分
 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩8分
 JR山手線 鶯谷駅 徒歩9分

【物件住所】
 東京都台東区北上野2-8-4

【構造】
 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て

【間取り】
 1K

【専有面積】
 31.82㎡

【建築年月日】
 1987年3月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □室内洗濯機置場
 □エアコン
 □事務所使用可
 □エレベーター
 □角部屋2面採光
 □ペット可(敷金1ヶ月追加)
 □光ファイバー対応
 □保証人不要システム
 □管理費¥7,000-



【営業担当からコンフォート上野に一言】

 見つけちゃいました!

 なんとお部屋の広さが13帖!!!

 しかもラッキーな・・・7F♪

 保証人不要システムも利用可なので職種応相談★

 事務所もペットもOKです!お早めに(^-^*)



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世界経済の縮小と日本経済
サブプライム問題から端を発した世界経済への深刻な打撃。

世界通貨としてドルを用いていたために、
世界が同時に影響を受けるのは当然です。

我々の国、日本でも、東証平均株価が
バブル崩壊以降の最安値を記録。

当時よりは各社の資産状況は格段に良くなっているので、
まだまだ影響は小さい方かと思いますが。

異常なまでの円高も進んでいます。


不動産業界も大手投資法人の倒産ニュースが続き、
業界的にはミニバブルがはじけ、衰退の様相。

明るいニュースはなく、各社とも立て直しか現状維持を当面の課題に。


保険・証券などの景気の影響を受けやすい業界は
すでに大きな影響が出始めていますが、
他業界はじわりじわりと低迷を見せ始めている段階。


そんな中、マスコミと野党はこぞって与党政策を非難し、
経済政策での「失策」だと騒ぎたてています。

今は、世界同時株安です。
世界最大の経済大国が傾いたのだから当然です。

「政権交代だ!」と、この危機の現状を理解せずに騒ぐマスコミ。

しかし、多くの国民の方は民主党が政権を取ったところで
景気が良くなるとは考えていません。

経済は、減税や手当をばらまくだけでは何も良くなりません。

一時的に気分が高揚するだけで、根本の解決にはつながりません。


会社もそうです。

営業スタッフの売り上げが悪いからといって、
会社が資本を切り崩してスタッフにボーナスを払ってご機嫌をとる。

そんな事をしたって、営業スタッフの質やレベルは変わりません。

ボーナスをもらって一時的に喜んでいたスタッフは、
翌月にはまた元の無気力なスタッフに戻っているでしょう。

「目先」の「気分」や「お金」だけでは何も変わらないのです。


日本の経済の活性化をするには、
多くの課題が必要です。

活気のある企業・社会・国とは、
「気分」・「実力」・「思いやり」の備わっている状態なんだと思います。

安倍元首相の功績は、彼が辞めた今になってやっと肯定意見が多くなりました。

そんな安倍元首相を、連日に渡りバッシングし続けたマスコミは、
多くの陽を隠し、少ない陰に注目し、多くの人々の「気分」を害します。

「国を信頼できない。」、「政治家は権力者だ。」と煽ります。

国家を統率するには、当然権力が必要です。

国が信頼できないからと昔のアテネのように衆愚政治を是とするのでしょうか?

最近のマスコミの報道は以下に集約されるように見受けられます。

・反米報道による日米安保の破壊
・反日報道による愛国心の破壊
・拝金主義による日本経済の破壊
・教育軽視による国民レベルの破壊

彼らはどうしてそんな報道を繰り返すのか?

スポンサーのご機嫌取りに終始するマスコミは、
平等・公平な報道をする必要がある公共報道機関の資質を失っています。

そんなTV局を動かすには、金と権力が必要です。

TV局と同じ論調を繰り返している人達は・・・
彼らの政策は調べれば調べるほど怪しい。

「一回野党に政権を取らせてみろ。」の論調は危険かと思います。

彼ら、旧社会党・他リベラル連合は最近、
政権を取ってはとても短期で放り投げているのですよ?

しかも日本を大きく痛めつけてから・・・。

羽田内閣(2ヶ月)・細川内閣(8ヶ月)・村山内閣(1年1ヶ月)がそうでしょうか。

マスコミは今、どうして「日本頑張れ!」と言えないのか?

マスコミは今、どうして

「日本は世界第二位の経済大国として、アジアの主導権を握り、
困窮する世界経済の立て直しと、牽引役を担おう!」

と言えないのか?

どうして今の経済構造の見直しを提案しないのか?


・・・マスコミ嫌いなのですぐ話がそれてしまいます(^-^;)

話を元に戻して・・・


厳しい不動産業界と言われていますが、
苦しいのは、実の伴わないマンション投資ブームに乗った企業や投資法人だけ。

経営がひっ迫していく他社を見て、

「多少の影響があるかもしれないが、
私達は業態が違うから大丈夫です!
今が逆にチャンスです!」

と言える不動産会社は、強く明るい未来を描いています。


そこで実際に頑張ることの出来る会社のスタッフには「実力」があります。

成長していく企業には、なかなか結果の出ないスタッフを
支えて伸ばしていく他スタッフの「思いやり」があります。


今の日本は何かを見失っています。

目先・金・欲に目がくらみ、

「楽して得取れ」の思想が蔓延しています。

授業を放棄してサボっているといわれる一部の日教組を、
大阪の橋下知事が「中山前国交相の言ってることは正しい!」と
大阪で批判しました。


教育者という本業にうつつを抜かし、投資や快楽・個人的感情に走る人達が揃っていては、
決してなにも良くはなりません。



私達に課せられた義務を放棄し、

権利ばかりを主張するモンスター達が、

我が物顔で闊歩しているのを止めないと、

日本の経済はアメリカに引きずられて衰退します。






お問い合わせは…E-mail:kakuyasu@room.q-be.co.jpまでお願いします。


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 2009年3月14日、厳選賃貸SHOPルームキューブオープン!

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 今後ともよろしくお願い申し上げます(^-^*)


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テーマ:ひとりごとのようなもの - ジャンル:日記


西戸山タワーホームズサウスタワー~山手線新大久保高層マンション地域の25階建24階礼金なし・仲介手数料半額!高級賃貸タワーマンション~
礼金なし・25階建の24階・全室振分・人工芝のルーフバルコニー・富士山も見えます~

物件名:西戸山タワーホームズサウスタワー

西戸山タワーホームズサウスタワー外観写真
~外観写真~

西戸山タワーホームズサウスタワー間取り
~間取り図(クリックで拡大)~

敷金:1ヶ月 礼金:なし

賃料:254,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 JR山手線 新大久保駅 徒歩5分
 JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分

【物件住所】
 東京都新宿区百人町3-1-3

【構造】
 鉄骨鉄筋コンクリート造25階建

【間取り】
 3LDK

【専有面積】
 84.23㎡

【建築年月日】
 1988年4月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □オールフローリング
 □オートロック
 □BS
 □Bフレッツ
 □駐輪場
 □エアコン4基
 □電気3口システムキッチン
 □地下トランクルーム付
 □人工芝のルーフバルコニー
 □全室窓あり
 □独立洗面脱衣室
 □ウォシュレット
 □アルコーブ
 □全室独立
 □駐車場
  ※¥43,000-(地下平置き)
 □タワーマンション
 □礼金なし
 □仲介手数料半額

 □保証人不要システムあり



【営業担当から西戸山タワーホームズサウスタワーに一言】

 高田馬場駅と新大久保駅の間に広がる
 高層マンション地域にそびえる西戸山タワーホームズサウスタワー

 なんとその24階に賃貸募集が!!

 全室独立・エアコン4基・オールフローリング
 眺望最高の人工芝ルーフバルコニー付きでなんと・・・


 礼金なし! 仲介手数料半額!!

 敷金が1ヶ月なのもこの広さではなかなかありませんよ♪


 新宿区の賃貸タワーマンションをお探しのあなた!

 正直言って破格・格安・掘り出し物件だと思います☆

 これはきっと満足頂ける気がする~~!

 ・・・あると思います。




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テーマ:東京格安部屋探し - ジャンル:ライフ


レスプリ ヴァルール~淡路町・小川町徒歩1分の仲介手数料半額新築1LDK!~
~保証人不要・新築・敷金礼金各1ヶ月・仲介手数料半額

物件名:L’ESPRIT VALEUR(レスプリ ヴァルール)

L’ESPRIT VALEUR(レスプリ ヴァルール)外観写真
~外観写真~

L’ESPRIT VALEUR(レスプリ ヴァルール)間取り図
~間取り図(クリックで拡大)~

L’ESPRIT VALEUR(レスプリ ヴァルール)室内写真
~室内写真(クリックで拡大)~

L’ESPRIT VALEUR(レスプリ ヴァルール)賃料表
~賃料表(クリックで拡大)~

敷金:1ヶ月 礼金:1ヶ月

賃料帯:178,000円~198,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩1分
 都営新宿線 小川町駅 徒歩1分
 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩3分
 東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩5分
 JR山手線・京浜東北線 秋葉原駅 徒歩9分

【物件住所】
 東京都千代田区神田須田町1-4-15

【間取り】
 1LDK

【専有面積】
 44.02㎡~48.58㎡

【建築年月日】
 2008年4月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □オートロック
 □ダブルロック
 □フローリング
 □エアコン
 □2口IHコンロ
 □浴室換気乾燥機
 □ウォシュレット
 □24時間ゴミ出し可能
 □地デジ対応済み
 □BS・CS
 □駐輪場
 □シューズインクローゼット(1号室)
 □SOHO相談可
 □全室角部屋
 □収納豊富
 □独立洗面脱衣室
 □南向き
 仲介手数料半額
 □保証人不要システム

  ※契約時賃料の40%~
 □5駅7路線利用可
 □区分販売相談(詳細はお問い合わせくださいませ)


【営業担当からL’ESPRIT VALEUR(レスプリ ヴァルール)に一言】

 千代田区、ビジネスの中心に誕生したL’ESPRIT VALEUR(レスプリ ヴァルール)☆
 
 ゆとりの40平米超の1LDKは全室南向きの角部屋!

 都心にいながら、明るい採光を得られます♪
 
 設備も非常に充実☆

 更に細かいところですが全室に窓があると共に、
 浴室・トイレ共に窓があります☆

 さらに細かく見ると・・・

 収納がたっぷり!一人入居するにはもったいない!

 現在、区分販売もご相談受付中★

 東京を自在に暮らすあなたの為の新築1LDKです!



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KW RESIDENCE高野台~新築・礼金なし・フリーレント1ヶ月・仲介手数料半額!独立洗面台付分譲賃貸1K~
礼金なし・フリーレント1ヶ月・仲介手数料半額保証人不要・新築・独立洗面台付き~

物件名:KW RESIDENCE高野台

KW RESIDENCE高野台外観
~外観写真~

KW RESIDENCE高野台間取り図
~間取り図(クリックで拡大)~

KW RESIDENCE高野台室内写真
~室内写真(クリックで拡大)~

敷金:1ヶ月 礼金:なし

賃料帯:72,500円~76,500円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩9分
 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩13分

【物件住所】
 東京都練馬区高野台4-3-1

【間取り】
 独立洗面台付き1K

【専有面積】
 20.96㎡~22.42㎡

【建築年月日】
 2008年2月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □フローリング
 □独立洗面台
 □TVモニター付オートロック
 □宅配ボックス
 □エレベーター
 □ダブルロック
 □2口ガスコンロ付システムキッチン
 □浴室換気乾燥機
 □照明器具
 □エアコン
 □バイク(原付)置場
 □BS・CS・CATV
 □駐輪場
 □敷地内入居者専用ゴミ置場
 □保証人不要システム
  ※契約時:賃料管理費合計の半月分
 □礼金なし
 □フリーレント1ヶ月
 □仲介手数料半額

 □管理費¥8,000-


【営業担当からKW RESIDENCE高野台に一言】

 上層階からは新宿・池袋の夜景が見えます!

 近隣にはショッピング・スポーツ・公園などの施設も充実☆

 都会のゴミゴミした環境から逃れる人も増える中、
 池袋へのアクセスの良好なKWレジデンス高野台は、
 住環境・設備、そして契約金共に良好(^-^*)♪

 上層階は残りわずかっ!

 今だけのキャンペーンも実施中ですので、
 お早めにお問合せ下さいませ(*^-^)ノ



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テーマ:東京格安部屋探し - ジャンル:ライフ


アコルデ神宮前~更新料・礼金なし!仲介手数料半額!原宿の築浅SOHO対応デザイナーズマンション~
礼金なし・更新料なし・デザイナーズマンション・SOHO可・メゾネット・仲介手数料半額~

物件名:アコルデ神宮前

アコルデ神宮前外観写真
~外観写真~

アコルデ神宮前201間取り図  アコルデ神宮前304間取り図  アコルデ神宮前402間取り図
~間取り図(それぞれクリックで拡大)~

アコルデ神宮前201室内写真
~201号室室内写真(クリックで拡大)~

アコルデ神宮前304室内写真
~304号室室内写真(クリックで拡大)~

アコルデ神宮前402室内写真
~402号室室内写真(クリックで拡大)~

アコルデ神宮前水回り写真
~水回り写真(クリックで拡大)~

敷金:2ヶ月 礼金:なし

賃料
201号室:246,000円
304号室:139,000円
402号室:220,000円


【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 東京メトロ千代田線・副都心線 明治神宮前駅 徒歩6分
 JR山手線 原宿駅 徒歩9分

【物件住所】
 東京都渋谷区神宮前2-31-20

【間取り】
 ワンルーム 1LDK メゾネット

【専有面積】
 27.00㎡~45.53㎡

【建築年月日】
 2004年3月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □独立洗面台
 □脱衣所

 □全室南向き
 □フローリング
 □内装一部コンクリート打ちっ放し
 □ガス2口デザインキッチン
 □TVモニター付オートロック
 □浴室換気乾燥機
 □追い焚き機能付オートバス
 □BS・CS
 □エアコン
 □デザイナーズマンション
 □東南角部屋(201号室)
 □メゾネット(402号室)
 □礼金なし
 □更新料なし
 □仲介手数料半額

 □管理費¥8,000~¥10,000-



【営業担当からアコルデ神宮前に一言】

 副都心線も開通し、アクセスがますます便利になったアコルデ神宮前。

 柱を極力減らした開放感のある明るい空間に、
 センスが光るデザイナーズマンションならではの内装。

 SOHOでの利用も可能な、デザイナーズレジデンス♪

 格安初期費用だけかと思ったら、
 なんと! 更新料もなし!

 毎日が新たな文化の発信地、原宿明治神宮前で、
 洗練されたクリエイティヴな新生活を!

 ・・・格安部屋探しブログで始めましょ(^-^*)



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フュージョンハイツ浜町~礼金なし・更新料なし・仲介手数料半額!浜町駅2分、浜町公園眼前!コンパクト1LDK!~
礼金なし・保証人不要・新築・デザイナーズマンションなどのキャッチコピー~

物件名:フュージョンハイツ浜町 501

フュージョンハイツ浜町外観写真
~外観写真~

フュージョンハイツ浜町501号室間取り図
~間取り図(クリックで拡大)~

敷金:2ヶ月 礼金:なし

賃料:138,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 都営新宿線 浜町駅 徒歩2分
 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩8分
 東京メトロ日比谷線・都営浅草線 人形町駅 徒歩8分

【物件住所】
 東京都中央区日本橋浜町2-47-6

【間取り】
 1LDK

【専有面積】
 40.33㎡

【建築年月日】
 2002年10月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □東南角部屋2面採光
 □オールフローリング
 □BS
 □浴室換気乾燥機
 □追い焚き機能付浴室

 □エアコン
 □ガス2口ガスキッチン
 □独立洗面脱衣室
 □エレベーター
 □オートロック
 □保証人不要システム利用可
 □礼金なし
 □更新料なし
 □仲介手数料半額

 □管理費¥10,000-



【営業担当からフュージョンハイツ浜町に一言】

 バルコニーから浜町公園が望めるフュージョンハイツ浜町

 40㎡のムダをなくしたコンパクト設計の1LDK!

 一人で暮らすにも、大切な誰かと暮らすにももってこいですね♪

 仲介手数料半額、更新料がないということは3年住んだとすると・・・

 ¥138,000÷2×消費税+¥138,000÷36ヶ月=¥5,845.・・・

 月々約6千円も賃料が浮く計算になりますね(^-^*)

 更新をするたびにお得幅が大きくなっていくことに・・・☆

 うまぁくあなたに最適な居住プランを練ってみてください(^-^*)



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プレミアステージ大塚~駅徒歩1分!礼金なし・仲介手数料半額・7帖1K高級賃貸マンション~
礼金なし・敷金1ヶ月・独立洗面台・東南角部屋2面採光~

物件名:プレミアステージ大塚 801

プレミアステージ大塚外観写真
~外観写真~

プレミアステージ大塚801号室間取り
~間取り図(クリックで拡大)~

敷金:1ヶ月 礼金:なし

賃料:98,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 JR山手線 大塚駅 徒歩1分

【物件住所】
 豊島区南大塚3-34-8

【間取り】
 1K

【専有面積】
 24.88㎡

【建築年月日】
 2006年8月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □フローリング
 □独立洗面台
 □ウォシュレット
 □IHクッキングヒーター
 □エアコン
 □BS・CS・CATV
 □室内洗濯機置場
 □浴室換気乾燥機
 □24時間換気システム
 □TVモニター付オートロック
 □ダブルロック
 □東南角部屋2面採光
 □礼金なし
 □仲介手数料半額

 □管理費¥9,000-

※礼金・仲介手数料などのキャンペーンは掲載時のものです。
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【営業担当からプレミアステージ大塚に一言】

 駅徒歩1分の、プレミアステージ大塚

 帰りの遅い方や、駅から少しでも遠いと面倒だと言う方必見♪

 礼金なし仲介手数料半額で駅徒歩1分の築2年高級賃貸マンション!

 使いやすそうなお部屋の形もお勧めの格安物件です!



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コートモデリア人形町~礼金ゼロ・フリーレント1ヶ月・浴室ガラス貼り賃貸デザイナーズマンション~
礼金なし・フリーレント1ヶ月・築1年・デザイナーズマンション

物件名:コートモデリア人形町

コートモデリア人形町外観写真
~外観写真~

コートモデリア人形町Ctype
~Cタイプ間取り図・室内写真(クリックで拡大)~

コートモデリア人形町Ftype
~Fタイプ間取り図・室内写真(クリックで拡大)~

コートモデリア人形町エントランス
~エントランスホール(クリックで拡大

敷金:2ヶ月 礼金:なし

賃料
Ctype(4F):91,000円
Ftype(7F):206,000円


【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分
 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分

【物件住所】
 東京都中央区日本橋人形町2-33-4

【間取り】
 ワンルーム 1LDK

【専有面積】
 20.73㎡・57.45㎡

【建築年月日】
 2007年2月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □カラーモニター付インターフォン
 □CATV・BS110°CS共聴アンテナ
 □100Mbps光ファイバーインターネット
 □浴室暖房換気乾燥機
 □追い炊き機能付バス(一部、高温差し湯機能付)
 □独立洗面台

 □オールフローリング
 □ウォシュレット
 □電気クッカ(Fタイプは4口)
 □ガラス貼り浴室
 □エレベーター
 □宅配ボックス
 □ダブルロックシステム
 □電話用アウトレット
 □TV用アウトレット
 □自動火災警報機
 □避難ハッチ(2階:避難はしご)
 □消火器
 礼金なし(2008年10月末までにご成約の方限定)
 □7Fはフリーレント1ヶ月

 □デザイナーズマンション
 □ワンルーム:管理費¥8,000-
 □1LDK:管理費¥16,000-


【営業担当からコートモデリア人形町に一言】

 内装を見ただけで惚れてしまったコートモデリア人形町。

 今月中限定の礼金ゼロキャンペーン中!!

 ・・・ご紹介が遅くなってしまい、本当に申し訳ございませんでした><

 とにかくかっこいい!おしゃれ!

 設備も充実のコートモデリア人形町!

 残り2部屋のみです♪




お問い合わせは…E-mail:kakuyasu@room.q-be.co.jpまでお願いします。


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 03-5827-1321
 2009年3月14日、厳選賃貸SHOPルームキューブオープン!

 すべてのお客様のご期待に応えられるお店作りを
 目指して頑張りますので、
 今後ともよろしくお願い申し上げます(^-^*)


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尚、礼金・仲介手数料などのキャンペーン情報は掲載当時のものです。
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テーマ:東京格安部屋探し - ジャンル:ライフ


アクロス神保町~神保町・水道橋の敷金1礼金ゼロ新築高級賃貸マンション~
礼金なし保証人不要システム利用可・大きな浴槽1216サイズ~

物件名:アクロス神保町

アクロス神保町外観写真
~外観写真~

アクロス神保町ワンルーム・1Kタイプ間取り図  アクロス神保町1LDKタイプ間取り図
~間取り図(タイプ別にクリックで拡大)~

アクロス神保町地図
~現地案内図(クリックで拡大)~

敷金:1ヶ月 礼金:なし
礼金なしキャンペーン中
 2008年11月末日までもしくは対象住戸募集終了まで。

賃料帯:110,000円~187,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線 神保町駅 徒歩4分
 JR中央総武線 水道橋駅 徒歩8分

【物件住所】
 東京都千代田区神田神保町1-46-2

【間取り】
 ワンルーム 1K 1LDK

【専有面積】
 25.86㎡~53.03㎡

【建築年月日】
 2008年6月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □独立洗面台
 □脱衣所

 □フローリング
 □浄水器
 □マルチコンセント
 □エアコン・照明
 □三面鏡
 □追い焚き機能付浴室(Eタイプ)
 □浴室換気乾燥機
 □防犯センサー(セコム
 □24時間ゴミ出し可能
 □TVモニター付オートロック
 □防犯カメラ5ヵ所
 □24時間サポート
 □保証人不要システム利用可
 □礼金ゼロキャンペーン!
 □仲介手数料半額キャンペーン!

  ※共に2008年11月末日まで


【営業担当からアクロス神保町に一言】

 気品溢れる神保町エリアに誕生したアクロス神保町!

 充実の設備とセキュリティを備え、
 住む者に安心と快適を与える高級賃貸マンションです。

 今だけの、礼金なし仲介手数料半額キャンペーン中!

 一番お勧めなのは・・・

 1216サイズと、大きな浴槽♪

 一日の疲れがとれますね(^-^*)




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ヴェルステージ大森西~大森町駅徒歩3分の7.2万円BT別分譲賃貸マンション~
~敷金礼金各1ヶ月・7万円台バストイレ別分譲賃貸マンション~

物件名:ヴェルステージ大森西

ヴェルステージ大森西外観写真
~外観写真~

ヴェルステージ大森西間取り図
~間取り図(クリックで拡大)~

ヴェルステージ大森西エントランス
~エントランス写真(クリックで拡大)~

敷金:1ヶ月 礼金:1ヶ月

賃料:72,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 京急本線 大森町駅 徒歩3分

【物件住所】
 東京都大田区大森西5-28-1

【間取り】
 1K

【専有面積】
 18.29㎡

【建築年月日】
 1998年10月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □分譲タイプ
 □オートロック
 □宅配ボックス

 □エアコン
 □室内洗濯機置場
 □フローリング
 □エレベーター
 □TEPCOひかり導入済
 □保証人不要システム
  ※保証会社MAGねっと



【営業担当からヴェルステージ大森西に一言】

 京急線沿線は7万円台でバストイレ別の賃貸マンションを探す人が多いですね☆

 そんな多くの方のニーズにお応えするために探しました!

 管理費込でも7万7千円!!

 しかも敷金礼金各1ヶ月♪

 少し狭いですが、廊下に収納があるのでお部屋自体は有効に使えますよ(^-^)

 ㎡数の盲点をついた(?)お勧め格安物件です!



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フェニックス明大前~管理費込10万円以下の東南角部屋2面採光1DK賃貸マンション~
~敷金礼金各1ヶ月・東南角部屋2面採光・オールフローリング~

物件名:フェニックス明大前

フェニックス明大前外観写真
~外観写真~

フェニックス明大前間取り
~間取り図(クリックで拡大)~

フェニックス明大前室内写真
~室内写真(クリックで拡大)~

敷金:1ヶ月 礼金:1ヶ月

賃料:93,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 京王線・京王井の頭線 明大前駅 徒歩7分
 京王線 下高井戸駅 徒歩5分

【物件住所】
 東京都世田谷区松原3-39-27

【間取り】
 1DK

【専有面積】
 27.56㎡

【建築年月日】
 1997年3月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □オールフローリング
 □オートロック
 □東南角部屋
 □宅配ボックス
 □エアコン
 □室内洗濯機置場
 □エレベーター
 □光ファイバー
 □下駄箱
 □保証人不要システム利用
  ※保証料:契約時月額賃料・管理費合計の20%~
 □2008年10月下旬入居可
 □管理費¥5,000-



【営業担当からフェニックス明大前に一言】

 明大前駅でこの賃料だったら、1Kタイプでもちらほら・・・

 賃料を抑えて、s可も初期費用も抑えて・・・。

 東南角部屋2面採光の分譲マンションタイプ☆

 これはちょいとした掘り出し物件って奴ですね(^-^*)




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仮)齊藤マンション~木場駅徒歩3分の新築ヨーロピアン1K・1LDK初期費用格安賃貸マンション~
~敷金なし・礼金1・保証人不要システムも利用可・おしゃれな外観・仲介手数料半額~

物件名:仮)齊藤マンション

仮)齊藤マンション外観写真
~外観写真~

仮)齊藤マンション間取り図
~間取り図(クリックで拡大)~

仮)齊藤マンションエントランス写真
~エントランス写真(クリックで拡大)~

仮)齊藤マンション室内写真
~室内写真集(クリックで拡大)~

敷金:なし 礼金:1ヶ月

賃料帯
1K:85,000円~87,000円
1LDK:110,000円~123,000円


【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩3分 東陽町駅 徒歩11分

【物件住所】
 東京都江東区東陽1-8-10

【間取り】
 1K 1LDK

【専有面積】
 20.21㎡~31.87㎡

【建築年月日】
 2008年10月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □独立洗面台(1LDK
 □フローリング
 □IHクッキングヒーター
 □グリル(1LDK
 □TVモニター付インターホン
 □追い焚き(1LDK
 □ウォシュレット
 □エアコン
 □光ファイバー
 □駐輪場
 □バイク置場
 □部屋ごとのカラーバリエーション
 □コンビニ・スーパー・ショッピングセンター至近
 □保証人不要システム利用可
 □管理費¥4,000-
 □仲介手数料半額(2008年10月中まで)
 □退去時リフォーム費用
  1K:¥73,500-
  1LDK:¥94,500-
 ※6ヶ月以内の解約の場合違約金あり


【営業担当から仮)齊藤マンションに一言】

 駅からたったの徒歩3分!

 大手町方面に通勤の方に超おすすめの
 新築おしゃれマンション♪

 女性の方にも安心のセキュリティと、立地☆

 初期費用激安でご紹介です!

 来月11月1日から入居可能なピカピカマンションです(^-^*)




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アヴァンティーク銀座東~新富町駅4分、4駅5路線利用可の振分2DK・設備充実のファミリータイプ賃貸マンション
~敷金礼金各1ヶ月・振分・オールフローリング・設備充実~

物件名:アヴァンティーク銀座東

アヴァンティーク銀座東外観写真
~外観写真~

アヴァンティーク銀座東1302間取り
~間取り図(クリックで拡大)~

アヴァンティーク銀座東室内写真
~室内写真集(クリックで拡大)~

敷金:1ヶ月 礼金:1ヶ月

賃料:154,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩4分
 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩7分
 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩8分
 都営地下鉄大江戸線 月島駅 徒歩9分

【物件住所】
 東京都中央区湊3-5-8

【間取り】
 2DK

【専有面積】
 40.58㎡

【建築年月日】
 2004年1月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □振分
 □オールフローリング
 □追い焚き機能付オートバス
 □温水洗浄便座
 □食器洗浄乾燥機
 □オートロック
 □浴室換気乾燥機
 □シャンプードレッサー

 □角部屋
 □宅配BOX
 □エアコン
 □室内洗濯機置場
 □独立洗面台
 □脱衣所
 □ウォークインクローゼット
 □浄水器
 □光インターネット
 □角部屋2面採光
 □保証人不要システムあり
  ※保証料:賃料管理費合計の20%~50%
 仲介手数料半額(2008年11月末日までにご成約の方)
 □管理費¥9,000-



【営業担当からアヴァンティーク銀座東に一言】

 格安お部屋探しブログになかなか登場することのできないファミリー物件><

 お部屋が広いから、退去時のことも考えて敷金2ヶ月が多いから・・・。

 そんな中! アヴァンティーク銀座東はやってくれました!

 振り分け・オールフローリング・設備高級という「いい物件」の要素を
 しっかりと備えた高級賃貸マンションです!

 角部屋2面採光ですし、南向き!

 これは一見の価値ありですね(^-^*)




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出来るスタッフ、努力の必要なスタッフ
色々ありましたが、ふと思い返せば社会人歴約10年・・・。

転職の多いといわれるこの業界で、
ごたぶんに漏れず、僕も転職を繰り返してきました。

アルバイトも含めて、今まで関わってきた業種は、

コンビニ・海の家・農業・居酒屋・喫茶店・音楽業界・家庭教師・債権回収業・夜のお仕事・お弁当屋・配送業・経営コンサルティング業・IT業・不動産業・・・etc

色々な業界で色んなスタッフを見てきて、実感したこと。




「できる人と、努力が必要な人がいる。」




ということ。


何事も頂点を極めようとすれば、
才能と努力の両面が必要になります。


しかし、実際の社会の中で、そこまで自分を追い詰めている人は
本当に一握りしかいないと思います。

ごくごく普通の社会人として仕事を行う上で、
どうして出切る人と、努力が必要な人とが別れてしまうのでしょう?


これらの人たちそれぞれが持つ要素を書き出して、
自分自身を省みてみたいと思います。


【僕が思う出切る人の要素】
・要領がいい
・頭の回転が速い
・向上心がある
・個人技もできるのにチームプレーの精神が強い
・諦めず、責任感が強い
・空気が読める
・心に余裕がある
・応用力がある
・人の話を素直に聞ける

【僕が思う努力の必要な人】
・理解しようとしない
・出来ない原因を考えない
・現状に満足(ベルトコンベアー式思考)
・個人のご都合主義
・諦めが早く、周りのせいにする
・自分を客観的に見れていない
・幼い
・意思の強さと、ただの頑固をはき違えている
・注意されることが嫌い(その理由を理解しない)



今まで多くの人と出会ってきましたが、
努力が必要だなぁと感じる人の特徴としては
ただの「エゴ」であり、「うぬぼれ」・「気分屋」であることが多いような気がします。

このダメダメな「エゴ」・「うぬぼれ」・「気分屋」という3要素を持ち合わせると、
人間として成長出来ない人が多かったように思います。





「個人主義」・「実力主義」・「格差社会」などと、
TVで、あまり頭の良くない評論家達がよく言われていますが、
僕から見ると「問題の丸投げ」にしか見えません。

日本人をバラバラにするための
エセ偏向報道(すいません。マスコミはまず疑う性分ですので。)に乗せられ、

「個人主義だ!」、「個性だ!」

と騒いできた日本人は、
周りや家族に配慮する気持ちがなくなっただけではなく、
客観的に自分を判断する力を失いました。

チームワークを忘れ、ご都合主義・快楽主義に走り、
物事を理論的・総合的に考えることがなくなり、
直感的・短絡的にしか考えられなくなりました。

自分を神かアーティストかのように信じ、直感・感性ばかりを重視し、
理論的に考えることができなくなった人は、
新しいことを吸収する理解力を失った上に、問題を解決・処理する能力を失いました。

そうして、「自分には出来ない。」、「向いていない。」という言葉に、
「夢や希望を見つけている。」かのような呪文をかけ続け、自身を正当化します。

その人のことを思い、投げかけたり、叱ったり、説教したりする人の言葉は、
本人が唱え続ける念仏・呪文にかき消され、届いていきません。

そして、またその人は自分だけを信じ、
周りからは下へ、下へと見えている「マイウェイ」を突き進んで行くのです。


・・・僕の考える「努力の必要な人」はこんなイメージの人です。





個性は集団生活の中だから輝かせるもの。

個性とは国・家族・仲間のことをしっかりと考えられた上で、
初めて成立するものだと思います。

逆に一人だったとしたら個性もへったくれもあったもんじゃありません。
「ただの一人」です。


家庭の都合などで、
本当に自由のない生活を送らざるを得ない人もいるかもしれません。

逆に何をするにも自由で
何一つ不自由のない生活を送れる人もいるかもしれません。

でも、個性や、個性を磨くことと生活とは全く別の話です。
もっと自分を信じて、誰よりも一生懸命になってください。


このブログを読んで頂いている人の中には、
今、就職活動を行っている学生さんや、
フリーター、ニートの方々もいらっしゃるかと思います。

景気が悪いと言われているこのご時世です。
大変かと思いますが希望を叶えられるよう、頑張ってください(^-^)

先日報道がありましたが、有効求人倍率は2.1倍だそうです。

あなたに、会社で働いて欲しいと2社以上が名乗りをあげる状況です。

自分の実力を磨き、自分を客観的に判断して、
この就職戦線に臨んでいる方たちは、
決して就職に漏れることはないかと思います。


決して社会人になる前から、
「努力が必要な人」にはならないよう心がけてみてください(^-^*)




・・・部下に言いたかった事を書いてしまいました(^-^;)
・・・すみません、結局自分がエゴ丸出しで(笑)



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テーマ:ひとりごとのようなもの - ジャンル:日記


プレール渋谷松濤~渋谷・代々木八幡徒歩圏内!敷金礼金なし!分譲賃貸マンション~
敷金礼金なし保証人不要・バストイレ別・2部屋同時募集~

物件名:プレール渋谷松濤

プレール渋谷松濤外観写真
~外観写真~

プレール渋谷松濤間取り図
~間取り図(クリックで拡大)~

敷金:なし 礼金:なし

賃料
 5F:104,000円
 6F:105,000円


【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 JR山手線 渋谷駅 徒歩18分
 小田急線・東京メトロ千代田線 代々木八幡駅 徒歩10分

【物件住所】
 東京都渋谷区神山町25-14

【間取り】
 1K

【専有面積】
 20.25㎡

【建築年月日】
 2001年2月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □フローリング
 □オートロック
 □防犯カメラ
 □エレベーター
 □浴室換気乾燥機
 □ガスキッチン
 □宅配BOX
 □浄水器
 □24時間換気システム
 □保証人不要システム
  ※契約時、賃料・管理費合計の50%

 □管理費なし
 □礼金ゼロ
 □水商売の方はご相談
 □今月中入居可
 □定期借家契約(更新可です。)
 □保証金1ヶ月


【営業担当からプレール渋谷松濤に一言】

 渋谷駅近辺は初期費用の高い物件がほとんどなのですが、
 見つけちゃいました><

 バストイレ別の築7年分譲賃貸マンション

 プレール渋谷松濤の2部屋同時募集です!

 こちらも目ざとく見つけた物件内でも初期費用格安のお部屋♪

 コンビニも近くて生活便利ですよ(*^-^)




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 03-5827-1321
 2009年3月14日、厳選賃貸SHOPルームキューブオープン!

 すべてのお客様のご期待に応えられるお店作りを
 目指して頑張りますので、
 今後ともよろしくお願い申し上げます(^-^*)


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テーマ:東京格安部屋探し - ジャンル:ライフ


プレール・ドゥーク練馬NORTH CITY LA~礼金なし!敷金1!当月+翌月フリーレント!7.65万円築浅分譲賃貸マンション~
礼金なし・当月+翌月分賃料無料・保証人不要

物件名:プレール・ドゥーク練馬NORTH CITY LA 5F

プレール・ドゥーク練馬NORTH CITY LA外観写真
~外観写真~

プレール・ドゥーク練馬NORTH CITY LA間取り図
~間取り図(クリックで拡大)~

プレール・ドゥーク練馬NORTH CITY LAエントランス
~エントランス写真(クリックで拡大)~

敷金:1ヶ月 礼金:なし

賃料帯:76,500円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分

【物件住所】
 東京都練馬区北町1-1-3

【間取り】
 1K

【専有面積】
 22.40㎡

【建築年月日】
 2004年6月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □オートロック
 □エアコン
 □室内洗濯機置場
 □フローリング
 □エレベーター
 □大型収納
 □ガスシステムキッチン
 □保証人不要システム
 □礼金なし
 □当月+翌月分賃料無料

 □管理費¥5,000-



【営業担当からプレール・ドゥーク練馬NORTH CITY LAに一言】

 とうとう格安ブログに登場!

 礼金なしの上、敷金は1ヶ月!

 これだけで充分安いのに、な・・・なんと!


 当月分と翌月分の賃料が無料!?

 分譲マンションなので他の部屋の空きもございますが、
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テーマ:東京格安部屋探し - ジャンル:ライフ


トーク西池袋ウェルフォート~礼金ゼロ!更新料なし!超高級賃貸マンション!~
礼金なし更新料なし・高級設備満載・1Fコンビニ・超人気物件~

物件名:トーク西池袋ウェルフォート 3F部分

トーク西池袋ウェルフォート外観写真
~外観写真~

トーク西池袋ウェルフォートBタイプ間取り
~間取り図(クリックで拡大)~

トーク西池袋ウェルフォートキッチン  トーク西池袋ウェルフォート浴室  トーク西池袋ウェルフォート室内写真
~室内写真(クリックで拡大)~

敷金:2ヶ月 礼金:なし

賃料:110,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 東京メトロ有楽町線・副都心線 要町駅 徒歩6分
 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
 JR山手線 池袋駅 徒歩15分

【物件住所】
 東京都豊島区西池袋4-21-14

【間取り】
 1DK (物件内他に1K・2LDKもあり)

【専有面積】
 32.88㎡

【建築年月日】
 2005年5月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □浴室換気乾燥機
 □追い焚き機能付浴室
 □曇り止め機能付独立洗面シャンプードレッサー
 □脱衣所
 □ガス3口システムキッチン
 □ディスポーザー
 □グリル
 □大型シンク
 □フローリング
 □オートロック
 □ディンプルキー
 □防犯カメラ
 □エアコン
 □光インターネット
 □BS・CS・CATV
 □宅配ロッカー
 □エレベーター
 □駐輪場
 □駐車場(要空き確認)
 □礼金なし
 □更新料なし

 □デザイナーズマンションのような外観
 □管理費¥6,000-



【営業担当からの一言】

 毎回募集が出るたびに、取り合いになってしまうような人気物件!

 池袋近辺で1DK、11万円前後の物件を探した場合、
 築10年以内くらいだとなかなか見つかりません><

 なのにっ!!

 礼金がない上、更新料もなし!

 更に設備は、ファミリータイプの物件にあるような充実ぶり!

 1Fには24時間クリーニングの受付もあるセブンイレブン!

 賃料は13万円くらいだったとしても割に合いそう・・・><

 管理体制も非常に良好な、超人気の格安物件ですよ!




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UNレジデンス神楽坂~由緒ある神楽坂の敷金1・礼金なし・仲介手数料なし!新築ペット可賃貸デザイナーズマンション!~
礼金なし・仲介手数料不要・保証人不要・新築・ペット2匹OK・デザイナーズマンション

物件名:UNレジデンス神楽坂

UNレジデンス神楽坂外観写真
~外観写真~

UNレジデンス神楽坂間取り図
~間取り図(クリックで拡大)~

UNレジデンス神楽坂室内写真集
~室内写真集(クリックで拡大)~

UNレジデンス神楽坂賃料表
~賃料表(クリックで拡大)~
※既にお申込の入っているお部屋もございます。
最新の空室状況はお問い合わせ下さいませ(^-^)

敷金:1ヶ月 礼金:なし

賃料帯:89,000円~192,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分

【物件住所】
 東京都新宿区山吹町343-12

【間取り】
 ワンルーム 1K 1LDK 2DK+Loft

【専有面積】
 21.01㎡~42.04㎡

【建築年月日】
 2008年10月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □独立洗面台
 □TVモニター付オートロック
 □ガス2口システムキッチン
 □非接触エントランスキー
 □ダブルロック
 □ディンプルキー
 □防犯カメラ(6台)
 □24時間マンションセキュリティ
 □自動湯張り機能付き浴室
 □追い焚き機能付き(F・G・Hタイプ)

 □ウォシュレット
 □浴室換気乾燥機
 □電話2回線
 □Bフレッツ・Gyao光
 □BS・CS・CATV
 □ウォークスルーメールボックス
 □宅配BOX
 □敷地内ゴミ置場
 □2人入居(友人同士)も可能
 □エアコン
 □敷地内駐車場
  ※¥39,900~
 □バイク置場
  ※¥3,150~
 □デザイナーズマンション
 □保証人不要
  ※契約時に賃料・管理費合計の半月分
 □仲介手数料なし(2008年11月末日までにご成約の方限定)
 □ペット可(猫・犬匹までOK!)
 □ペット専用足洗い場
 □礼金なし
 □Aタイプは年内賃料無料!!

 


【営業担当からの一言】

 昨日の予告通りUPしました!!

 UNレジデンス神楽坂

 新築デザイナーズマンションならではの先進気鋭なデザイン!
 貴方の感性を大いに刺激してくれますね★

 しかも、礼金なし・敷金1ヶ月・仲介手数料なし・フリーレント(Aタイプ)キャンペーン!!

 ペットも2匹飼えちゃいますので、ペット好きな貴方にも♪
 友人同士でも住めちゃうので、同棲をご検討中の方にも♪

 新宿区の中でも一番落ち着きのある神楽坂・飯田橋の街に抱かれ、
 ちょっぴり大人な自分空間を手に入れてください(^-^*)
 



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アプレシティ高円寺~管理費込み8万円の高級分譲賃貸マンション~
~敷金礼金各1ヶ月・保証人不要可・水商売の方もご紹介可能です。~

物件名:アプレシティ高円寺 4F

アプレシティ高円寺外観写真
~外観写真~

アプレシティ高円寺間取り図
~間取り図(クリックで拡大)~

敷金:1ヶ月 礼金:1ヶ月

賃料:75,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 JR中央線 高円寺駅 徒歩9分

【物件住所】
 東京都中野区大和町1-1-23

【間取り】
 大きめ浴槽1K

【専有面積】
 20.80㎡

【建築年月日】
 2004年4月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □浴室1116サイズ
 □TVモニター付きオートロック
 □浴室換気乾燥機
 □フローリング
 □防犯カメラ付きエレベーター
 □24時間セキュリティシステム

 □ガス2口コンロ付システムキッチン
 □CATV
 □エアコン
 □駐輪場
 □宅配BOX
 □保証人不要プランあり
 □敷金礼金各1ヶ月



【営業担当からの一言】

 なんと2回目の登場です!

 アプレシティ高円寺

 前回は、礼金なし8万5千円!

 今回は礼金ありで込み8万円!

 1年半以上住む方はこっちの方が安いです!

 前回のご紹介の際は、掲載後3日で募集終了でした><

 ・・・お問合せ頂いた○○様、申し訳ございませんでした><
   他の物件を気に入っていただけて良かったです(T-T)

 格安ブログ編集員としては、こんな人気物件をストーキングします!

 さぁ!昨日募集が始まったばかりです♪




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敷金礼金とは?
敷金礼金なしとは?】

一般的にはお部屋を借りる際に、敷金礼金がかかってしまう物件が多いです。

しかし、お部屋を借りるときは、敷金礼金以外に必ずかかってしまう費用として、

前家賃(賃料の約1ヶ月分)
仲介手数料(賃料の半月分~1ヶ月分+消費税)
火災家財保険料
その他雑費(物件により、鍵交換代・室内消毒料・事務手数料など)

等がかかりますので、契約時の初期費用は思っていた以上に膨らんでしまいます。

 やはりそういった費用は出来るだけ安いほうがいいもの。


 『敷金も礼金も出来るなら払いたくない。』というお客様の声に応えたい!と思い、
本ブログを始めたわけですが、それでは敷金礼金とは一体何なんでしょうか?

 難しい法令の条文をいちいち書いても余計に難しくなるだけですので、
簡単に敷金礼金とは何なのかを説明させて頂こうと思います。


◆敷金とは?

 敷金は、その使用目的がハッキリとしているので説明が簡単です。

 ★敷金を預かる目的
  ①お部屋の明渡し時の室内修繕費用への充当
  ②お部屋の明渡し後に残った債務への充当

 この2点が表向きの主な使用目的です。
 
 この2点にかかる費用を差し引いた分が、
 退去時に変換されます。

 また、賃貸借契約上、「敷金を以て、賃料(管理費)の支払いに充当することは出来ない。」
と書いてあるものがほとんどですので、お家賃が遅れたからといって、
「敷金預けてるんだからそれで払ってくれ。」ということは見当違いなお話になります。

 ・・・とまぁここまでは一般論のご紹介(^-^)

 「敷金って何で預かる必要があるの?」

 「家賃もきちんと支払うし、退去するときにお部屋を壊したり汚してたら、
その分はしっかり払うからいいじゃない。」


 ということを大家様に言いたい方も多いはず。

 本来、敷金は預かる必要がありません。
 しかし、それは、

 「入居者の方がしっかりと家賃を支払い、
 退去するときにもしっかりと修繕費用を払ってくれるのであれば」

の話なのです。

 不動産(建物・お部屋)は、大家様にとっては財産なのです。

 それを昨日までは見ず知らずの誰かに貸すわけですから、
何かあってもいいように担保として敷金を預かるのです。

 あなたも知らない人に物やお金を貸すときは不安じゃないですか?

 もし、誰かがそれを持ち逃げしちゃったら?

 と、考えると貸すことは出来ないと思います。
 
 しかし、担保が入っていれば貸せるかもしれません。

 敷金とは・・・

 大家様の安心。大家様と入居者様の信頼関係の構築の為のものなのです。




◆礼金とは?

 礼金は敷金と違って、明確な使用目的はありません。
 しかも、一切返還されることもありません。

 礼金とは、「お部屋を借りる際に、借主が貸主に対しお礼として支払う金員」
という解釈が一般的です。

 支払う目的や理由はそこには見当たりません。

 こんなことを不動産会社の営業マンが言っていいのかわかりませんが・・・(笑)。


 「大家のやろうめ~。礼金なんてぼったくりやがって~。」

 という血気盛んなあなたに、大家様は、お客様から頂いた礼金を
一体何に使っているのかを、以前は不動産管理会社で働いていた
私の経験で得た知識から説明させて頂きます。

 ★礼金の使用目的
  ①退去時のリフォーム費用への補填
  ②空室期間中のローン支払いへの充当
  ③募集広告費用への充当
  ④固定資産税・都市計画税などへの充当
  ⑤共用設備の修理・向上のための費用への充当
  ⑥ローン支払いと、実際の賃料の差額への充当
  ⑦バカンス(笑)♪

などがあるかと思います(^-^)

 実際に①から⑥まではかなりリアルな話。
 ⑦はあくまで①~⑥が円滑な大家様に限っての場合です。

 このように、大家様は月々の賃料以外に、
礼金の収入も含めて、アパート・マンション経営をされている方が
ほとんどなのです。

 礼金は決してボッタクリとかではなく、大家様に必要なものなのです。


 さて、ここでタイトルにもある本題へ。


敷金礼金なし敷金礼金なし物件とは?

 皆が喜ぶ敷金礼金なし物件。

 今まで説明してきたように、敷金・礼金は大家様が不動産経営をしていく上で、
必要不可欠なことがわかって頂けたかと思います。

 一般的に最近の傾向としては・・・

 ★敷金なし物件に多い賃貸条件
  ・保証人不要システム(契約時に賃料の約30%~100%)利用の義務あり
  ・契約時のその他費用(室内消毒料・鍵交換代などがある)
  ・保証金としての敷金(礼金)の代わりとなる費用がかかる

 ★礼金なし物件に多い賃貸条件
  ・「○ヶ月以内の解約の場合は違約金あり」の条文
  ・賃料が近隣物件よりも高い
  ・契約時のその他費用(室内消毒料・鍵交換代などがある)


 「敷金礼金ゼロ」と謳う物件は初めからそういった「物件にかかる費用」を見越した上で
月々に分割したり、契約時の初期費用に上乗せしていることが多いです。

 実際に、初期費用の安い物件は比較的賃料・管理費が高めのものが多いです。
契約時の雑費がかかってくるものも多いです。

 「仲介手数料半額」を謳う不動産業者さんが
独自のシステム費用を請求してくる場合にも少し似ていますね。

 逆に、敬遠されがちな敷金礼金各2ヶ月ずつの物件は
周辺物件に比べて賃料が格安だったり、雑費がまったくかからなかったりします。

 両方のいいとこ取りをした物件は・・・ごくごく稀ですがないことはないです。
しかし、お金だけに気を取られていると、物件情報自体が非常に少ないので、
「お気に入りの物件を選ぶ」というよりも、「費用的に合う物件に選ばれる」ことになります。


 ご来店・お問合せ頂いたお客様のご希望があれば、
○年間住んだときの総費用をしっかりと提示させて頂きます。

 初期費用が安いからと選んだ物件が、実は敷金礼金2ヶ月ずつの物件よりも
入居期間によって費用がかかってしまっているなどということはよくあることなのです。


 格安でのお部屋探し、お引越し、新生活をお考えの方は、
格安物件探しのプロである私達に、是非一度ご相談下さいませ(^-^*)


 あなたにとってどの物件をどういう形で契約をしたら一番お得なのか?

 これが本当に意味での「格安部屋探しブログ」を始めた趣旨であり、
お客様の満足にお答えできる仕事をさせて頂く瞬間だと思っています(^-^*)





 全ての不動産会社さんが持っている物件情報をご紹介できます。
 
 お部屋探しをしようかなと思ったら、まずは一度ご相談頂ければ幸いです(^-^)




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レリシェス日本橋~浜町駅3分の礼金なし・更新料なし・敷金1ヶ月の築3年高級賃貸マンション~
礼金なし保証人不要更新料なし・追い焚き機能付・駅徒歩3分~

物件名:レリシェス日本橋

レリシェス日本橋外観写真
~外観写真~

レリシェス日本橋間取り図
~間取り図(クリックで拡大)~

レリシェス日本橋室内写真
~室内写真(クリックで拡大)~

敷金:1ヶ月 礼金:なし

賃料帯:92,000円~135,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分
 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩10分

【物件住所】
 東京都中央区日本橋浜町1-3-9

【間取り】
 1K

【専有面積】
 24.15㎡~41.23㎡

【建築年月日】
 2005年1月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □独立型キッチン(403号室)
 □カウンターキッチン(502・901号室)

 □システムキッチン
 □エアコン
 □光ケーブル対応(KDDI)
 □スカパー対応光ケーブルTV
 □追い焚き機能付浴室
 □浴室換気乾燥機
 □宅配BOX
 □オートロック
 □TVモニター付インターホン
 □独立洗面脱衣室(502・901号室)
 □保証人不要システムあり
 □礼金なし
 □更新料なし



【営業担当からの一言】

 住環境良好な浜町駅の築3年高級賃貸マンション!

 なんといっても初期費用格安

 しかも2年後! 更新料がありません!

 設備も充実ですし、広いタイプのお部屋は、
 家具のレイアウト次第で1DK・1LDKにもアレンジ可能★

 新築当初、非常に人気物件だったレリシェス日本橋

 おすすめですよ~♪



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パシフィックレジデンス蒲田Ⅰ~仲介手数料なし・礼金なし・敷金1ヶ月!独立洗面台付ペット可高級分譲賃貸マンション~
礼金なし・敷金1ヶ月・ペット可・保証人不要・独立洗面台付・内装きれいです☆~

物件名:パシフィックレジデンス蒲田Ⅰ

パシフィックレジデンス蒲田Ⅰ外観写真
~外観写真~

パシフィックレジデンス蒲田Ⅰ間取り図
~間取り図(クリックで拡大)~

パシフィックレジデンス蒲田Ⅰエントランス写真
~エントランス写真(クリックで拡大)~

パシフィックレジデンス蒲田Ⅰ室内写真
~室内写真集(クリックで拡大)~

パシフィックレジデンス蒲田Ⅰ地図
~現地案内図(クリックで拡大)~

パシフィックレジデンス蒲田Ⅰ賃料表
~賃料表(クリックで拡大)~

敷金:1ヶ月 礼金:なし

賃料帯:91,000円~95,000円

【最寄駅・沿線・徒歩分数】
 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩4分
 京浜急行線 蒲田駅 徒歩12分

【物件住所】
 東京都大田区蒲田5-45-11

【間取り】
 独立洗面台付1K

【専有面積】
 22.59㎡~22.79㎡

【建築年月日】
 2006年9月

【設備・備考】
 □バストイレ別
 □独立洗面台
 □フローリング
 □TVモニター付インターホン
 □オートロック

 □宅配ロッカー
 □エアコン
 □室内洗濯機置場
 □ガス2口システムキッチン
 □浴室換気乾燥機
 □防犯カメラ
 □インターネット光使用料無料
 □スカパー光
 □ペット可(敷金相談)
 □仲介手数料なし
  ※2008年10月中お申し込みの方限定
 □保証人不要
  ※保証人ありのプランもご相談できます。
 


【営業担当からの一言】

 なんと!通常であれば敷金礼金2ヶ月ずつのところ、
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 03-5827-1321
 2009年3月14日、厳選賃貸SHOPルームキューブオープン!

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マンション購入について・・・
最近のマスコミが信用できない僕は
TVはバラエティー以外ほとんど観ないのですが、
昨日、休みだったのもあり、ふとTVを観ていたら、
都内マンション販売事情」みたいな内容が放送されていました。


「価格が大幅に下落している。」

「新築物件の販売利益は、販売価格の3%~5%程度。値引き枠はそこだ。」

「売れ残りが増え、販売会社は赤字覚悟で売っている。」

「マンション販売業者の倒産が相次いでいる。」



など、「これでもか!」というような事を次々と報道していました。

都心の不動産業界は、不動産のミニバブルがはじけただけで、
膨らみすぎた市場がこれから収縮するだけの話です。


でもそこに出ていたコメンテーターさんが一言、大切なことを言っていました。

細かくは覚えていませんが・・・


『マンションを購入するということは夢を買うことと同じです。

 値下がりが声高に叫ばれているからと言って、

 価格だけで判断するものではありません。

 その物件があなたにとって価値のあるものなのか?

 その物件の値段が、あなたの描く夢の対価としてふさわしいのか?

 そういう基準でマンション購入を考えてください。』



正論です。

これはとても重要なことです。


マンション購入については、大きく分けて2つの種類があります。


1つは、投資目的。

生命保険代わり、資産形成、運用、税金対策などの購入がそうですね。

もう1つは、住まいとしての購入。

こういった住まいとしての不動産購入と、
賃貸でお部屋を借りる場合では、
金額の大小、入居期間の長短、所有権・税金面などでの違いこそありますが、
とてもよく似ていると思っています。

先述したコメンテーターさんが言っていたように、

「支払い能力(価格・賃料)」と、「理想の暮らし」のバランスで
物件を選んでほしいなと思います。

お客様の立場に立って考え、適切で理想の物件をご紹介させて頂くことが
本来の不動産業であると思っております。


価格(賃料)が高い物件を無理やり押しつけようとする不動産業者は論外。

営業とサービス業は紙一重です。


逆に無理やり値切ろうとする人がいます。

しかしもう値切ることができません。

でも支払いができないからと、値切ってきます。

その方はバランスを失ってしまっているのでしょう。



お金は大事です。本当に大事です。

それはお客様にとっても、売主(貸主)にとっても同じなのです。

「あと少し・・・」が売主(貸主)にとっての死活線だったりするのです。

支払い能力と物件の価値のバランスの中で、

最もあなたの理想を叶えられるような物件を探してみて下さい。



一方の主張だけだと、世の中は成り立ちません。

相手の言い分を聞かずに、言いたいことだけ言いっ放してるのではおかしいですよね?







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